记者10月17日从市自然资源局获悉，今年以来，我市持续深化“放管服”改革，扎实推进“带押过户”“法拍贷”微改革，充分保障有抵押情形的不动产权依法转让，进一步提升交易登记安全性，有效促进我市房地产市场良性循环和健康发展。
我市聚焦提高二手房交易效率、便利度和降低交易成本，积极推进实施二手房在未解除原抵押权状态下的转移登记。市自然资源部门会同住建、税务、金融、住房公积金等部门协同合作，根据地方实际，联合出台工作方案，通过建立工作机制、优化办理流程、加强组织培训、强化宣传引导等措施，于3月7日办结贵港市本级首例“带押过户”。截至10月9日，我市已办理“带押过户”229宗，涉及金额超1亿元。
此外，市自然资源局会同市农商行以及法院、税局等部门探索推进“法拍贷”，破解执行“变现难”问题。我市首例“法拍贷”于5月6日成功放款。这是金融机构为竞买人参加司法拍卖不动产提供的一种贷款业务，从而减少法院在拍卖不动产时竞买人因资金短缺无法一次性交清购买款而导致流拍的情况。不动产登记中心和税务部门对不动产拍卖后的税费缴纳、产权转移登记等事项实行“一窗受理、平台流转、同步审核、一次办结”，实现让“数据多跑腿、群众少跑腿”，提高资产处置效果，提升人民群众司法满意度。截至10月9日，我市已办理“法拍贷”4宗，涉及金额167万元。（首席记者徐智坚） |
